【查看问题答案】划拨土地的房子拆迁怎样补偿

要看当地拆迁政策
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没有统一标准，看当地
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划拨土地使用权虽为无偿取得，但拆迁时仍需遵循公平补偿原则。房屋价值补偿：由专业评估机构根据房屋结构、面积、成新率及区位等因素，参照周边房地产市场价格确定补偿金额。土地价值补偿：划拨土地使用权价值通常通过“出让土地价格-出让金”计算，或按标定地价的60%补偿。例如，某地区标定地价为1000元/平方米，划拨土地补偿标准可能为600元/平方米。搬迁及临时安置补偿：按实际发生的搬迁费用、过渡期租房费用等据实结算。停产停业损失补偿：需提供营业执照、纳税证明等材料，按实际损失或协商确定补偿金额。产权调换：提供与被征收房屋面积、结构相当的安置房，可能涉及面积差价结算。安置房需符合国家质量标准，并办理产权过户手续。
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你好 现在是有纠纷吗