重点关注合同完备性的审查方法
台州律师事务所
2025-05-18
合同完备性的审查是确保合同有效性和可执行性的关键步骤。首先,要检查合同是否具备合法形式,如书面文字或其他法律允许的形式,特别是在某些情况下,如不动产交易必须书面形式。其次,核实合同各方主体的资质,包括自然人的行为能力和法人、其他组织的合法存在。接着,审查标的内容是否明确且符合法律规定,没有违反公序良俗或法律禁止的情形。此外,检查是否具备法律要求的必填条款,如双方权利义务、价格支付方式等。在特定情况下,如涉及国有资产或公共利益,还需审查相关Approval文件。最后,确保签署盖章符合法定程序。法律依据:根据《中华人民共和国合同法》第五十二条,合同无效的情形包括一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。第五十三条指出,合同应当具有合法内容。第五十四条明确标的物必须是现存的或将来的财物,合同各方当事人对合同有处分权。第六十条规定,支付方式、时间及地点如约定不明确时,应根据交易习惯确定;缺陷在一方,当事人可以请求补充,但不得擅自变更。当事人对某项条款尚未达成意见,但已明白表示愿意签订合同的,可以留空当时双方无法决定的内容,由约定的一方填写。
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